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济南房价走势

近3月近1年
2026年12月济南二手房价格均价13309元/平米

济南近1年房价查询

2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
2月 14411元/㎡
7.81
%
3月 14554元/㎡
5.4
%
4月 14564元/㎡
3.16
%
5月 14249元/㎡
3.45
%
6月 13997元/㎡
2.29
%
7月 13893元/㎡
1.86
%
2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
8月 13733元/㎡
2.22
%
9月 13592元/㎡
3.3
%
10月 13538元/㎡
2.55
%
11月 13461元/㎡
2.96
%
12月 13308元/㎡
3.89
%
1月 13309元/㎡
5.28
%

济南近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 15842元/㎡
35.78
%
2018年 17674元/㎡
11.56
%
2019年 16048元/㎡
9.2
%
2020年 15295元/㎡
4.69
%
2021年 15325元/㎡
0.2
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 16061元/㎡
4.8
%
2023年 15142元/㎡
5.72
%
2024年 13847元/㎡
8.55
%
2025年 13308元/㎡
3.89
%
2026年 13309元/㎡
0.01
%

济南小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 海尔绿城全运村玺园 129345元/㎡
0.01
%
2 历城绿城玉兰花园和园(27-52号别墅) 97276元/㎡
持平
3 海尔绿城全运村御园 80295元/㎡
2.01
%
4 银丰唐郡桂花园(别墅) 79840元/㎡
持平
5 大华紫郡(二区别墅) 65281元/㎡
0.15
%
房价从低到高排名
1 西李村自建房 800元/㎡
持平
2 张庄村自建房 800元/㎡
持平
3 大庄村自建房 800元/㎡
持平
4 北殷村自建房 800元/㎡
持平
5 谷家庄村自建房 800元/㎡
持平
房价上涨排名
1 火炬东第(别墅) 16330元/㎡
14.48
%
2 舜耕路36号院(别墅) 27432元/㎡
13.99
%
3 供电局宿舍(山大路) 14742元/㎡
13.29
%
4 中海珑玺(别墅) 33369元/㎡
12.89
%
5 六里山南路18-1号院 14620元/㎡
12.58
%
房价下跌排名
1 省一轻供销公司纬七路宿舍 7579元/㎡
17.08
%
2 盛唐博苑 1597元/㎡
16.81
%
3 芦南小区 1584元/㎡
16.76
%
4 林溪花园(历城) 2147元/㎡
16.69
%
5 五峰路南首路 2899元/㎡
16.68
%

济南小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
丰汇佳园 2室2厅1卫 93.0m² 朝南 高楼层 2026.01.02 50 万恒生伴山 3室2厅1卫 117.0m² 朝南北 低楼层 2026.01.02 162 万瑞欣花园 1室1厅1卫 43.5m² 朝北 高楼层 2026.01.01 51 万鸿景苑 2室1厅1卫 56.6m² 朝东南 中楼层 2026.01.01 75 万华鑫现代城 2室1厅1卫 41.2m² 朝南 低楼层 2026.01.01 21 万

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京1月份均价为39447元/㎡， 上海1月份均价为42767元/㎡， 北京房价比上海房价低7.76%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：历下1月份均价为22426元/㎡， 高新1月份均价为18085元/㎡， 历下房价比高新房价高19.36%

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