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济南房价走势

近3月近1年
2026年3月济南二手房价格均价13258元/平米

济南近1年房价查询

2025.4-2025.9 二手房均价 同比涨跌幅
4月 14564元/㎡
3.16
%
5月 14249元/㎡
3.45
%
6月 13997元/㎡
2.29
%
7月 13893元/㎡
1.86
%
8月 13733元/㎡
2.22
%
9月 13592元/㎡
3.3
%
2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
10月 13538元/㎡
2.55
%
11月 13461元/㎡
2.96
%
12月 13308元/㎡
3.89
%
1月 13239元/㎡
5.78
%
2月 13240元/㎡
8.13
%
3月 13257元/㎡
8.91
%

济南近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 15842元/㎡
35.78
%
2018年 17674元/㎡
11.56
%
2019年 16048元/㎡
9.2
%
2020年 15295元/㎡
4.69
%
2021年 15325元/㎡
0.2
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 16061元/㎡
4.8
%
2023年 15142元/㎡
5.72
%
2024年 13847元/㎡
8.55
%
2025年 13308元/㎡
3.89
%
2026年 13257元/㎡
0.38
%

济南小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 海尔绿城全运村玺园 129539元/㎡
0.12
%
2 历城绿城玉兰花园和园(27-52号别墅) 91048元/㎡
0.53
%
3 海尔绿城全运村御园 86023元/㎡
1.5
%
4 凤熙书院 65000元/㎡
持平
5 大华紫郡(二区别墅) 63491元/㎡
1.04
%
房价从低到高排名
1 西李村自建房 800元/㎡
持平
2 张庄村自建房 800元/㎡
持平
3 大庄村自建房 800元/㎡
持平
4 北殷村自建房 800元/㎡
持平
5 谷家庄村自建房 800元/㎡
持平
房价上涨排名
1 鲍青苑 7555元/㎡
17.51
%
2 山东大学国家大学科技园 13061元/㎡
17.17
%
3 中骏柏景湾(别墅) 16002元/㎡
16.99
%
4 天茂路小区 15395元/㎡
14.9
%
5 南苑花园 4671元/㎡
14.87
%
房价下跌排名
1 小徐新苑 943元/㎡
19.87
%
2 天义玫苑南 3343元/㎡
18.97
%
3 中海阅麓山(新房) 16500元/㎡
17.5
%
4 山东石化经贸集团总公司宿舍 9708元/㎡
15.38
%
5 银丰唐郡桂花园(别墅) 53976元/㎡
14.72
%

济南小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
东郊铁路宿舍 2室1卫 46.89m² 朝东 高楼层 2026.03.04 100 万机车新村新区 2室2厅1卫 84.4m² 朝南北 中楼层 2026.03.04 90 万机车新村新区 2室2厅1卫 84.4m² 朝南北 中楼层 2026.03.04 93 万汇源华庭东区 3室2厅1卫 116.0m² 朝南北 中楼层 2026.03.04 64 万丁东小区 2室1厅1卫 86.0m² 朝南北 低楼层 2026.03.04 67 万

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京3月份均价为37579元/㎡， 上海3月份均价为42776元/㎡， 北京房价比上海房价低12.15%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：历下3月份均价为22164元/㎡， 高新3月份均价为17469元/㎡， 历下房价比高新房价高21.18%

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