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济南房价走势

近3月近1年
2026年8月济南二手房价格均价12777元/平米

济南近1年房价查询

2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
10月 13538元/㎡
2.55
%
11月 13461元/㎡
2.96
%
12月 13308元/㎡
3.89
%
1月 13239元/㎡
5.78
%
2月 13240元/㎡
8.13
%
3月 12922元/㎡
11.21
%
2026.4-2026.9 二手房均价 同比涨跌幅
4月 13112元/㎡
9.97
%
5月 13076元/㎡
8.23
%
6月 13049元/㎡
6.77
%
7月 12987元/㎡
6.52
%
8月 12775元/㎡
6.98
%
9月 12776元/㎡
6
%

济南近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 15842元/㎡
35.78
%
2018年 17674元/㎡
11.56
%
2019年 16048元/㎡
9.2
%
2020年 15295元/㎡
4.69
%
2021年 15325元/㎡
0.2
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 16061元/㎡
4.8
%
2023年 15142元/㎡
5.72
%
2024年 13847元/㎡
8.55
%
2025年 13308元/㎡
3.89
%
2026年 12776元/㎡
4
%

济南小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 海尔绿城全运村玺园 113812元/㎡
持平
2 高新绿城玉兰花园和园(27-52号别墅) 84736元/㎡
1.67
%
3 名悦山庄(别墅) 69918元/㎡
持平
4 银丰唐郡桂花园(别墅) 66810元/㎡
3.37
%
5 凤熙书院 65000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 西李村自建房 800元/㎡
持平
2 张庄村自建房 800元/㎡
持平
3 大庄村自建房 800元/㎡
持平
4 北殷村自建房 800元/㎡
持平
5 谷家庄村自建房 800元/㎡
持平
房价上涨排名
1 市政家苑 4934元/㎡
29.86
%
2 林业局宿舍(历城) 11664元/㎡
29.6
%
3 闵子骞路58-7号院 17100元/㎡
29.55
%
4 阳光颐康园 6300元/㎡
28.57
%
5 永庆街3号院 24400元/㎡
28.42
%
房价下跌排名
1 省审计局一宿舍 17000元/㎡
29.75
%
2 东馨小区 3250元/㎡
29.35
%
3 实验二中宿舍 3300元/㎡
29.03
%
4 东红庙三箭宿舍 5150元/㎡
28.47
%
5 银丰南山墅(别墅) 8600元/㎡
28.33
%

济南小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
中海珑湾小区 3室2厅2卫 160.0m² 朝南北 中楼层 2026.09.05 179 万盛景城 2室1厅1卫 88.0m² 朝南北 低楼层 2026.09.05 50 万华鑫现代城 2室1厅1卫 63.0m² 朝东西 中楼层 2026.09.04 34 万燕山新居 2室2厅1卫 97.6m² 朝南北 低楼层 2026.09.04 161 万新龙家园 3室2厅1卫 101.58m² 朝南北 高楼层 2026.09.04 117 万

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京9月份均价为37225元/㎡， 上海9月份均价为41375元/㎡， 北京房价比上海房价低10.03%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：历下9月份均价为21816元/㎡， 高新9月份均价为16423元/㎡， 历下房价比高新房价高24.72%

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