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济南房价走势

近3月近1年
2026年10月济南二手房价格均价12836元/平米

济南近1年房价查询

2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 13461元/㎡
2.96
%
12月 13308元/㎡
3.89
%
1月 13239元/㎡
5.78
%
2月 13240元/㎡
8.13
%
3月 12922元/㎡
11.21
%
4月 13112元/㎡
9.97
%
2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 13076元/㎡
8.23
%
6月 13049元/㎡
6.77
%
7月 12987元/㎡
6.52
%
8月 12775元/㎡
6.98
%
9月 12846元/㎡
5.49
%
10月 12836元/㎡
5.19
%

济南近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 15842元/㎡
35.78
%
2018年 17674元/㎡
11.56
%
2019年 16048元/㎡
9.2
%
2020年 15295元/㎡
4.69
%
2021年 15325元/㎡
0.2
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 16061元/㎡
4.8
%
2023年 15142元/㎡
5.72
%
2024年 13847元/㎡
8.55
%
2025年 13308元/㎡
3.89
%
2026年 12836元/㎡
3.55
%

济南小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 海尔绿城全运村玺园 109494元/㎡
0.28
%
2 海尔绿城全运村御园 85875元/㎡
14.61
%
3 高新绿城玉兰花园和园(27-52号别墅) 80983元/㎡
0.23
%
4 银丰唐郡桂花园(别墅) 74478元/㎡
持平
5 名悦山庄(别墅) 68898元/㎡
0.89
%
房价从低到高排名
1 大庄村自建房 800元/㎡
持平
2 西李村自建房 800元/㎡
持平
3 张庄村自建房 800元/㎡
持平
4 北河套村自建房 800元/㎡
持平
5 北殷村自建房 800元/㎡
持平
房价上涨排名
1 融汇广场 7000元/㎡
29.93
%
2 天齐奥东花园(别墅) 52641元/㎡
29.76
%
3 山东交通学院职工公寓 4540元/㎡
29.32
%
4 中海紫御东郡(西区别墅) 42281元/㎡
28.99
%
5 经二路164号小区 12515元/㎡
28.41
%
房价下跌排名
1 中国银行宿舍(绣水大街) 4101元/㎡
29.89
%
2 济南百货站宿舍 7303元/㎡
26.9
%
3 省工会宿舍 11100元/㎡
25.8
%
4 JFC星辰 38000元/㎡
24
%
5 袁柳南区 3605元/㎡
22.28
%

济南小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
万盛园小区 3室2厅2卫 165.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.20 181 万杨柳春风白鹭郡 4室2厅3卫 192.0m² 朝东 高楼层 2026.10.20 377 万恒大城(商住楼) 2室1厅1卫 48.8m² 朝北 低楼层 2026.10.20 43 万花园小区(四区) 2室1卫 56.23m² 朝南北 低楼层 2026.10.20 69 万万科劝学里 3室1厅1卫 108.0m² 朝南北 低楼层 2026.10.20 113 万

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京10月份均价为36533元/㎡， 上海10月份均价为41170元/㎡， 北京房价比上海房价低11.26%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：历下10月份均价为21560元/㎡， 高新10月份均价为16372元/㎡， 历下房价比高新房价高24.06%

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