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济南房价走势

近3月近1年
2026年4月济南二手房价格均价12879元/平米

济南近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 14249元/㎡
3.45
%
6月 13997元/㎡
2.29
%
7月 13893元/㎡
1.86
%
8月 13733元/㎡
2.22
%
9月 13592元/㎡
3.3
%
10月 13538元/㎡
2.55
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 13461元/㎡
2.96
%
12月 13308元/㎡
3.89
%
1月 13239元/㎡
5.78
%
2月 13240元/㎡
8.13
%
3月 12922元/㎡
11.21
%
4月 12878元/㎡
11.58
%

济南近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 15842元/㎡
35.78
%
2018年 17674元/㎡
11.56
%
2019年 16048元/㎡
9.2
%
2020年 15295元/㎡
4.69
%
2021年 15325元/㎡
0.2
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 16061元/㎡
4.8
%
2023年 15142元/㎡
5.72
%
2024年 13847元/㎡
8.55
%
2025年 13308元/㎡
3.89
%
2026年 12878元/㎡
3.23
%

济南小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 海尔绿城全运村玺园 118073元/㎡
2.12
%
2 高新绿城玉兰花园和园(27-52号别墅) 86927元/㎡
1.15
%
3 海尔绿城全运村御园 85487元/㎡
5.78
%
4 凤熙书院 65000元/㎡
持平
5 名悦山庄(别墅) 63401元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 大庄村自建房 800元/㎡
持平
2 西李村自建房 800元/㎡
持平
3 张庄村自建房 800元/㎡
持平
4 北殷村自建房 800元/㎡
持平
5 谷家庄村自建房 800元/㎡
持平
房价上涨排名
1 太阳都市广场 11590元/㎡
22.85
%
2 状元府邸(商河) 5250元/㎡
19.26
%
3 美里花园E区(17,18号) 2255元/㎡
11.91
%
4 省直单位宿舍 22118元/㎡
11.84
%
5 玉鑫悦府 4234元/㎡
11.71
%
房价下跌排名
1 龙腾小区西区 4327元/㎡
27.16
%
2 天泰山大e号 10027元/㎡
23.19
%
3 天业盛世花城(商住楼) 5265元/㎡
22.68
%
4 三庆院子(别墅) 22596元/㎡
16.18
%
5 千佛山东路人防宿舍 17380元/㎡
15.56
%

济南小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
逸东花园 2室1厅1卫 90.0m² 朝东南 高楼层 2026.04.06 116 万银丰玖玺城四期融和府(B8地块) 4室1厅2卫 145.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.06 340 万力高未来城A4天逸 3室2厅1卫 95.11m² 朝南北 低楼层 2026.04.06 68 万鲁能泰山7号三期 3室2厅1卫 98.0m² 朝南 低楼层 2026.04.05 121 万万科金色悦城新著 3室2厅2卫 130.92m² 朝南北 低楼层 2026.04.05 162 万

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38368元/㎡， 上海4月份均价为42693元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：历下4月份均价为21855元/㎡， 高新4月份均价为16597元/㎡， 历下房价比高新房价高24.06%

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