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济南房价走势

近3月近1年
2026年1月济南二手房价格均价13289元/平米

济南近1年房价查询

2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
2月 14411元/㎡
7.81
%
3月 14554元/㎡
5.4
%
4月 14564元/㎡
3.16
%
5月 14249元/㎡
3.45
%
6月 13997元/㎡
2.29
%
7月 13893元/㎡
1.86
%
2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
8月 13733元/㎡
2.22
%
9月 13592元/㎡
3.3
%
10月 13538元/㎡
2.55
%
11月 13461元/㎡
2.96
%
12月 13308元/㎡
3.89
%
1月 13288元/㎡
5.43
%

济南近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 15842元/㎡
35.78
%
2018年 17674元/㎡
11.56
%
2019年 16048元/㎡
9.2
%
2020年 15295元/㎡
4.69
%
2021年 15325元/㎡
0.2
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 16061元/㎡
4.8
%
2023年 15142元/㎡
5.72
%
2024年 13847元/㎡
8.55
%
2025年 13308元/㎡
3.89
%
2026年 13288元/㎡
0.15
%

济南小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 海尔绿城全运村玺园 129345元/㎡
0.01
%
2 历城绿城玉兰花园和园(27-52号别墅) 97276元/㎡
持平
3 海尔绿城全运村御园 86008元/㎡
9.27
%
4 银丰唐郡桂花园(别墅) 79840元/㎡
持平
5 凤熙书院 65000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 西李村自建房 800元/㎡
持平
2 张庄村自建房 800元/㎡
持平
3 大庄村自建房 800元/㎡
持平
4 北殷村自建房 800元/㎡
持平
5 谷家庄村自建房 800元/㎡
持平
房价上涨排名
1 舜耕路36号院(别墅) 30696元/㎡
27.55
%
2 鲁信明珠 7299元/㎡
27.29
%
3 锦水丽景 6311元/㎡
26.48
%
4 闵子骞路78号院 14030元/㎡
25.88
%
5 九英里颢苑(别墅) 55196元/㎡
25.76
%
房价下跌排名
1 省一轻供销公司纬七路宿舍 6403元/㎡
29.95
%
2 周家花园 1400元/㎡
29.53
%
3 山东大学国家大学科技园 9100元/㎡
29.05
%
4 盛唐博苑 1378元/㎡
28.23
%
5 文景苑 3724元/㎡
27.5
%

济南小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
中铁汇苑 2室2厅1卫 98.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.18 172 万璟华园 3室2厅2卫 133.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.17 52 万冠华历山吉第 3室2厅1卫 96.0m² 朝南 低楼层 2026.01.17 125 万恒生艾特公寓 1室1厅1卫 48.0m² 朝南 低楼层 2026.01.17 30 万万科新里程 3室1厅1卫 103.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.17 125 万

济南二手房

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远洋宽阅时光 商品住宅 带电梯 南北通透 小三居

3 室 2 厅 1 卫

99㎡

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交通便捷 楼层好 刚需小三居 带电梯 南北通透 商圈成熟

3 室 2 厅 1 卫

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京1月份均价为38691元/㎡， 上海1月份均价为42871元/㎡， 北京房价比上海房价低9.75%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：历下1月份均价为22421元/㎡， 高新1月份均价为17137元/㎡， 历下房价比高新房价高23.57%

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