【10图】保真急售！年租20万！12米大门脸！现房纯一层！,济南历城建筑大学百替御园华府商铺商铺租售/生意转让出售-济南58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 192万元
建筑面积 159m²
单价 1.21万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态空置中
经营类型医疗器械-药店
预期收益 20000元/月
规格面宽12m、层高4.5m、进深11m
客流人群暂无数据
相关费用暂无数据

描述

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房源亮点

1.住宅底商安全稳定的一种方式
2.刚需大社区全部入住!
3.周围没有商业综合体，全依靠住宅底商消费，不会分流，商铺更稳定4.现铺，交房1年了，周
围很成熟，没有美铺期 !
5.都是年轻客群消费力强，客单价高
6.都是小区主大门旁边的铺子，人流主动线!而且是对流铺7.纯一层，买商铺就买纯一层，大部
分一拖二二楼都是浪费的，影响租金!大开间展示面好!8.全济南的纯一层商铺!12000—15000每平!低单价就是你的保障!9，沿街铺，不是内铺，而且都是小马路，能留住人!

周边客流

1.产品属性.社区铺+临街铺十全二角铺+地铁铺十高铁铺的结合体
2.区别综合体商业，不限制经营时间及业态。
3.消费群体有保障,刚需大盘，基本没有空铺，商铺经营稳定。
4.公摊小，得房率高，物业费低，经营成本低
公!抵!房!售楼处一手房源为什么选择大型社区商铺?
1.无论经营哪种生活业态，都有保底消费客群。租客广泛，除市场创业者外，全职太太，退休
老人，或有闲钱、有一技之长的居民，都可能成为商铺的租客。
2:客群稳定持续，生存率高!如小餐馆、便利店、蔬果店、美容美发店、宠物店、药店等，很多
业态都可持续经营下去
3:不会因房龄增长而降低其价值，相反，随着社区人口的增加，好的商铺因其灵活性和特定

适合行业

1.水果店：果维伊，百果园
2.医疗类：门诊，淑玉平民，平价大药房，小儿推拿，可恩口腔等
3.轻餐类：超意兴，金德利，兰州拉面，黄焖鸡，南京小笼包，周黑鸭，紫燕百味鸡等
4.教育类：德照黑带，英贝儿，马博士，舞蹈，美术，钢琴，武术培训学校，
5.服务类：郑远元，洗车店，理发店，美容店，减肥瘦身店，洗衣店，修车店，菜鸟驿站，宠
物店，小鸟电动车，眼镜店，银行，中介门店，五金店，中国移动，鲜花店，都市丽人
6.烘培类：爱的礼物，薛记炒货，图文店，蜜雪冰城，

服务介绍

我将以以下服务宗旨为您:
1诚信服务:不为业绩欺骗您，不为成交忽悠您。
2热情周到客户至上，热情的态度让您感受到温暖
3专业细致关注您的任何需求，以自己专业能力尽其所能满足
4安心安全:剔除无产权，理性分析和计算通过售楼处正常成交，不经手您任何钱财
省时省力:让您少走弯路，不合适的不看，没有房源的不看，超出预算的不看，免费的专车带
看，百闻不如一见，带您实地考察周边配套和环境。
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！

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