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    • 八里洼房价走势

    近3月近1年
    2026年9月八里洼二手房价格均价20931元/平米

    八里洼近1年房价查询

    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 20853元/㎡
    11.5
    %
    11月 20295元/㎡
    10.92
    %
    12月 20992元/㎡
    2.29
    %
    1月 20207元/㎡
    7.7
    %
    2月 21141元/㎡
    2.78
    %
    3月 22262元/㎡
    4.63
    %
    2026.4-2026.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 21680元/㎡
    2.39
    %
    5月 21321元/㎡
    2.09
    %
    6月 20453元/㎡
    3.3
    %
    7月 19890元/㎡
    5.64
    %
    8月 20489元/㎡
    0.92
    %
    9月 20930元/㎡
    5.05
    %

    八里洼近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 13086元/㎡
    133.51
    %
    2018年 14750元/㎡
    12.72
    %
    2019年 25913元/㎡
    75.68
    %
    2020年 23703元/㎡
    8.53
    %
    2021年 25266元/㎡
    6.59
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 23566元/㎡
    6.73
    %
    2023年 25957元/㎡
    10.15
    %
    2024年 21483元/㎡
    17.24
    %
    2025年 20992元/㎡
    2.29
    %
    2026年 20930元/㎡
    0.3
    %

    八里洼小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 国华东方美郡(别墅) 48527元/㎡
    0.33
    %
    2 南山苑(别墅) 48200元/㎡
    1.23
    %
    3 国华东方美郡 39711元/㎡
    持平
    4 舜园小区二区 38279元/㎡
    0.1
    %
    5 舜园小区一区 33600元/㎡
    1.18
    %
    房价从低到高排名
    1 八里洼公交宿舍 11259元/㎡
    0.13
    %
    2 西八里洼单位宿舍 12042元/㎡
    3.02
    %
    3 祥泰广场 12216元/㎡
    0.1
    %
    4 舜耕小区 14500元/㎡
    1.36
    %
    5 舜耕路44号院 14600元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 舜耕路56号院 15375元/㎡
    4.01
    %
    2 西八里洼单位宿舍 12042元/㎡
    3.02
    %
    3 银丰山庄 21062元/㎡
    1.6
    %
    4 国华东方美郡(别墅) 48527元/㎡
    0.33
    %
    5 祥泰广场 12216元/㎡
    0.1
    %
    房价下跌排名
    1 北城国华 18600元/㎡
    1.59
    %
    2 金鸡岭别墅 19100元/㎡
    1.55
    %
    3 舜耕小区 14500元/㎡
    1.36
    %
    4 南山苑(别墅) 48200元/㎡
    1.23
    %
    5 舜园小区一区 33600元/㎡
    1.18
    %

    八里洼小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    桃花山小区(二区) 3室1厅1卫 87.89m² 朝南北 低楼层 2026.09.07 34 万青后小区(四区) 2室1厅1卫 69.12m² 朝南北 高楼层 2026.09.07 170 万工人新村北村 2室1厅1卫 81.0m² 朝南北 低楼层 2026.09.07 83 万凯旋公馆 2室1厅1卫 89.59m² 朝东 高楼层 2026.09.07 116 万北胡灏苑(二区) 3室2厅2卫 122.32m² 朝南北 高楼层 2026.09.07 100 万

    八里洼二手房

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    （2楼！园林局宿舍）经十一路育英中学！单位宿舍有院好停车诚售

    2 室 2 厅 1 卫

    76.7㎡

    南

    共3层

    1995年建造

    马鞍山路20,22,26,28,30,32,34号院

    市中八里洼马鞍山路20,22,26,28,30,32,34号

    满五唯一

    228 万

    29727元/㎡

    1、经十一老红线，育英 2、地理位置优越，小区位于马鞍山路路南，英雄山北，有传达，院内一共有8栋多层板楼，单位宿舍，楼下好停车，楼龄为1997年左右，生活方便。周边有英雄山文化市场、英雄山风景区、家家悦超市、玉函银座、鲁商广场、悦动城广场、泉城公园、新世界商城、菜市场、超意兴快餐店、金德利民、经十一路小吃街、省体、花卉市场等，休闲购物方便。 3、户型方正，两室两厅，单位宿舍，南北通透，鐄金楼层，超强采光，小区内免费停车，停车非常的方便 4、具有天然气及暖气，双气三线，都正常使用

    舜园小区二区 南北通透 产权清晰 小三居 近医院 双卫

    3 室 2 厅 2 卫

    150㎡

    南北

    中层(共11层)

    2010年建造

    舜园小区二区

    市中八里洼东山路

    420 万

    28000元/㎡

    【房屋简介】大平层设计，利用空间大，餐厅客厅可分离，正规三居布局，南北通透，空气流通，朝向良好，阳光充足，居住舒适。 【户型介绍】3室2厅2卫，空间宽敞，功能分区明确。 【装修情况】精装修，维护好， 即住。 【朝向优势】南北朝向，光照充足，四季通风。 【周边配套】基础设施完善，商圈环绕，生活便捷。 【推荐理由】适合注重生活质量的家庭，享受现代生活便利与舒适。 【价格与产权】420万，商品房住宅产权，产权清晰，交易安全。

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    3 室 2 厅 2 卫

    179.95㎡

    南北

    中层(共9层)

    2012年建造

    国华东方美郡

    市中八里洼旅游路28665号

    满五年

    590 万

    32787元/㎡

    【房屋简介】2012年建成，带电梯的大平层设计，户型为正规三居，空间利用高效，无多余面积浪费。餐厅客厅可分离，生活动线流畅。楼层优越，南北通透，空气流通，朝向良好，通风采光俱佳。精装修， 即住。 【配套设施】周边生活设施完善，物业管理优秀，24小时保安 守，居住环境安全舒适。社区氛围和谐，邻里关系融洽。 【产权说明】70年产权的商品房住宅，产权清晰，交易手续简便。 【面积与价格】面积179.95平米，售价合理，性价比高。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京9月份均价为37165元/㎡， 上海9月份均价为41363元/㎡， 北京房价比上海房价低10.15%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：历下9月份均价为21793元/㎡， 高新9月份均价为16406元/㎡， 历下房价比高新房价高24.72%

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