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    • 明湖北路房价走势

    近3月近1年
    2026年8月明湖北路二手房价格均价10969元/平米

    明湖北路近1年房价查询

    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 11652元/㎡
    5.48
    %
    11月 11214元/㎡
    6.76
    %
    12月 11074元/㎡
    6.33
    %
    1月 11404元/㎡
    10.88
    %
    2月 10457元/㎡
    22.6
    %
    3月 9997元/㎡
    25.03
    %
    2026.4-2026.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 10521元/㎡
    16.63
    %
    5月 10852元/㎡
    9.42
    %
    6月 10714元/㎡
    14.82
    %
    7月 11097元/㎡
    8.62
    %
    8月 10957元/㎡
    7.94
    %
    9月 10968元/㎡
    5.19
    %

    明湖北路近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 15200元/㎡
    15.31
    %
    2018年 19645元/㎡
    29.24
    %
    2019年 15154元/㎡
    22.86
    %
    2020年 14910元/㎡
    1.61
    %
    2021年 12998元/㎡
    12.82
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 12352元/㎡
    4.97
    %
    2023年 12741元/㎡
    3.15
    %
    2024年 11822元/㎡
    7.21
    %
    2025年 11074元/㎡
    6.33
    %
    2026年 10968元/㎡
    0.96
    %

    明湖北路小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 大明翠庭湖畔苑 16200元/㎡
    持平
    2 大柳行头128号小区 14500元/㎡
    1.4
    %
    3 小柳行头76号小区 14044元/㎡
    1.8
    %
    4 湖畔苑 13814元/㎡
    0.47
    %
    5 小柳行头村43号楼 12800元/㎡
    1.59
    %
    房价从低到高排名
    1 东太平庄自建房 6700元/㎡
    1.52
    %
    2 济南铁路装机厂楼 8300元/㎡
    9.21
    %
    3 山东化工厂柳行宿舍 8700元/㎡
    1.16
    %
    4 小柳行头14号小区 8900元/㎡
    1.14
    %
    5 电视机厂宿舍 9826元/㎡
    2.64
    %
    房价上涨排名
    1 济南铁路装机厂楼 8300元/㎡
    9.21
    %
    2 霞侣市1-2号楼 10200元/㎡
    5.15
    %
    3 中伟新居 11200元/㎡
    1.82
    %
    4 小柳行头76号小区 14044元/㎡
    1.8
    %
    5 保利大名湖(商住楼) 12600元/㎡
    1.61
    %
    房价下跌排名
    1 电视机厂宿舍 9826元/㎡
    2.64
    %
    2 湖畔苑 13814元/㎡
    0.47
    %
    3 东小杨庄 10306元/㎡
    0.13
    %
    4 济柴七宿舍 10997元/㎡
    持平
    5 小柳行头村42号楼 11700元/㎡
    持平

    明湖北路小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    中铁逸都国际兰庭(北区) 2室1厅1卫 93.99m² 朝南 高楼层 2026.09.05 169 万鑫苑名家 2室2厅2卫 58.82m² 朝南 低楼层 2026.09.05 58 万景嘉山庄 3室2厅1卫 100.0m² 朝南北 高楼层 2026.09.05 36 万融汇城艾德公馆 3室2厅1卫 110.6m² 朝南北 中楼层 2026.09.05 87 万羊头峪东沟9号院 3室1厅1卫 62.0m² 朝南北 低楼层 2026.09.05 124 万

    明湖北路二手房

    查看更多

    正规商品房 购物方便 小三居 医疗配套成熟 临地铁 电梯房

    3 室 2 厅 1 卫

    98.01㎡

    南

    低层(共27层)

    2025年建造

    远洋宽阅时光

    天桥明湖北路水屯路

    133 万

    13571元/㎡

    1.【位置】大明湖畔交通方便，配套设施齐全，出行购物安心。 2.【户型超棒】经典户型，以户型图为准,全明户型。 3.【配套设施】出门就是大明湖，大明湖畔银座购物中心，交通方便。 4.【省心省钱】房子已经装修过，保护的很好，入住不用再大动干戈的装修。 5.【安全舒适】房屋个人产权，产权明晰，安全交易，无任何家庭纠纷。 6.【交通便利】118、30、11、122、112、45、53、BRT5 。 7.看房子提前联系我就可以免费看房子帮你找到合适你的好房子。

    新上有钥匙 大明湖景观房 下楼就能进大明湖 火车站

    3 室 2 厅 1 卫

    105.38㎡

    南北

    高层(共6层)

    1999年建造

    湖畔苑

    天桥明湖北路明湖北路1号

    满五唯一

    120 万

    11388元/㎡

    【房屋简介】正规的三室两厅，南北通透，不临街，前后都没有遮挡； 【装修情况】真正意义上的精装修，保养得很好；客厅是高档瓷砖，整体橱柜，高档卫浴，高端壁纸。整体上非常规整，时尚，符合现代人的家居要求； 【楼层情况】总高6层在5层房屋，前后不挡光，空气流通，夏天也很凉快，前后赠送露台，软处理都已经做好，非常漂亮； 【房屋朝向】主卧室朝南，次卧室朝北，通透户型，采光效果非常理想； 【权属信息】房本已经满五年，属于业主名下 房产，交易过程中，只有契税。 小安提供智能服务

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京9月份均价为37205元/㎡， 上海9月份均价为41372元/㎡， 北京房价比上海房价低10.07%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：历下9月份均价为21811元/㎡， 高新9月份均价为16409元/㎡， 历下房价比高新房价高24.77%

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