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济南房产网 > 济南房价 > 历城房价 > 文旅城房价
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    • 文旅城房价走势

    近3月近1年
    2026年8月文旅城二手房价格均价13697元/平米

    文旅城近1年房价查询

    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 13324元/㎡
    6
    %
    11月 13254元/㎡
    5.38
    %
    12月 13412元/㎡
    3.67
    %
    1月 13270元/㎡
    4.17
    %
    2月 13507元/㎡
    7
    %
    3月 12760元/㎡
    12.94
    %
    2026.4-2026.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 13542元/㎡
    7.25
    %
    5月 13767元/㎡
    6.01
    %
    6月 13612元/㎡
    5.97
    %
    7月 13574元/㎡
    1.26
    %
    8月 13705元/㎡
    2.71
    %
    9月 13696元/㎡
    3.9
    %

    文旅城近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年 - -
    2021年 - -
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 - -
    2023年 15420元/㎡
    持平
    2024年 13923元/㎡
    9.71
    %
    2025年 13412元/㎡
    3.67
    %
    2026年 13696元/㎡
    2.12
    %

    文旅城小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 琼华九璋 35000元/㎡
    持平
    2 龙湖云峰原著(南区9-17号楼) 27447元/㎡
    0.11
    %
    3 铁投仁恒河滨城B5 26965元/㎡
    0.53
    %
    4 铁投仁恒河滨城B6 24800元/㎡
    0.81
    %
    5 铁投仁恒河滨城B7 24800元/㎡
    0.81
    %
    房价从低到高排名
    1 虎门村自建房 1100元/㎡
    4.76
    %
    2 西营镇赵家庄自建房 1100元/㎡
    4.76
    %
    3 东梧河西村自建房 1100元/㎡
    4.76
    %
    4 营东峪村自建房 2100元/㎡
    2.44
    %
    5 十八盘村自建房 2100元/㎡
    2.44
    %
    房价上涨排名
    1 虎门村自建房 1100元/㎡
    4.76
    %
    2 西营镇赵家庄自建房 1100元/㎡
    4.76
    %
    3 东梧河西村自建房 1100元/㎡
    4.76
    %
    4 营东峪村自建房 2100元/㎡
    2.44
    %
    5 十八盘村自建房 2100元/㎡
    2.44
    %
    房价下跌排名
    1 田园山庄 4789元/㎡
    1.76
    %
    2 济南融创文旅城云锦园(D14区1-6号楼) 13380元/㎡
    1
    %
    3 济南融创文旅城点翠园(D2区1-8号楼) 12975元/㎡
    0.89
    %
    4 济南融创文旅城梧桐台(D3区1-11号楼) 11142元/㎡
    0.66
    %
    5 济南融创文旅城香樟台(D12区1-10号楼) 10829元/㎡
    0.39
    %

    文旅城小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    融汇城艾德公馆 3室2厅1卫 110.6m² 朝南北 中楼层 2026.09.05 87 万羊头峪东沟9号院 3室1厅1卫 62.0m² 朝南北 低楼层 2026.09.05 124 万中海珑湾小区 3室2厅2卫 160.0m² 朝南北 中楼层 2026.09.05 179 万盛景城 2室1厅1卫 88.0m² 朝南北 低楼层 2026.09.05 50 万华鑫现代城 2室1厅1卫 63.0m² 朝东西 中楼层 2026.09.04 34 万

    文旅城二手房

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    梧桐台，中间楼层，随时可看，诚意出售，单价破9000！

    3 室 2 厅 1 卫

    106.42㎡

    南北

    中层(共33层)

    2021年建造

    济南融创文旅城梧桐台(D3区1-11号楼)

    历城文旅城旅游路

    满五唯一新上

    111.9 万

    10515元/㎡

    【户型介绍】：三室两厅一卫 【交付情况】：本小区为2021年6月交付，交付为高品质毛坯（带美的中央空调+新风系统）分为东区和西区，共有11栋楼，共有1344户 【装修情况】：几年前的精装修，住后变成中等装修了 【配套情况】：无车位，无地下室，裸房出售 【产权情况】：70年产权，业主单独所有，房本满两年免增值税，可省个人所得税 【教育资源】：历城二中公立 ，智轩 +中学 / 仁轩 +中学 两所 均为 ，师资力量强大， 环境优美。

    铁投仁恒河滨城B3 商品住宅 南北通透 精装可拎包入住

    4 室 2 厅 2 卫

    142.98㎡

    南北

    低层(共8层)

    2025年建造

    铁投仁恒河滨城B3

    历城文旅城旅游路

    唯一住房新上

    279 万

    19514元/㎡

    【房屋简介】2025年建，四室两厅两卫，南北通透，大平层设计，餐厅客厅可分离。带电梯，生活方便快捷。 【装修情况】精装修，品质高，维护好，省去装修烦恼。 【产权信息】商品房住宅，产权年限70年，产权手续齐全，无纠纷。 【特色优势】仁恒品牌，仁恒物业，观山景，全天采光，通风良好。 【附加服务】实拍视频与全景，让您线上即可全面了解房屋状况。 【推荐理由】高品质住宅，适合追求生活品质的家庭，享受舒适居住体验。

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    3 室 2 厅 1 卫

    110㎡

    南

    中层(共34层)

    2019年建造

    济南融创文旅城兰亭居(D1区1-7号楼)

    历城文旅城凤鸣路

    满五唯一

    137 万

    12455元/㎡

    【房屋简介】建于2019年的正规三居室，布局合理，没有浪费的面积，餐厅客厅可分离，生活空间宽敞。南北通透，空气流通，朝向良好，采光充足。 【装修情况】精装修，保养好， 即住。 【配套设施】电梯直达，方便快捷。 【产权信息】产权年限70年，满五唯一，费。 【周边环境】周边设施完备，社区环境优雅，居住安全有保障。 【售价与朝向】价格159万，朝向南北，适合家庭居住。 【推荐理由】物业完善，保安24小时 班，社区氛围和谐。

    溪山居 新出靠山好房 带车位地下室 价格可谈 南北通透

    3 室 2 厅 2 卫

    133.95㎡

    南北

    高层(共33层)

    2022年建造

    济南融创文旅城溪山居(D13区1-7号楼)

    历城文旅城凤鸣路

    新上

    152.9 万

    11415元/㎡

    【房屋介绍】2022年建，大平层设计，空间利用高效，无浪费面积，餐厅客厅独立，正规三居。高层位置，视野开阔，无遮挡光线好，南北通透，阳光充足。 【户型与朝向】3室2厅2卫，南北朝向，布局合理，采光通风俱佳。 【装修与配置】精装修，维护良好， 即住。 【物业与环境】普通住宅，二手房，小区环境优雅，绿化覆盖率高，生活设施完善。 【价格与产权】售价165万，商品房住宅产权，手续齐全，交易安全。 【特色】通透户型，朝向良好，阳光充沛，生活品质有保障。

    砚玺园 新出必买好房 好楼层 有车位地下室 价格可谈

    3 室 2 厅 2 卫

    130.09㎡

    南北

    低层(共30层)

    2023年建造

    济南融创文旅城砚玺园(D5区1-7号楼)

    历城文旅城凤鸣路

    新上

    155 万

    11915元/㎡

    【房屋简介】2023年建成，3室2厅2卫，大平层设计，南北通透，空气流通好，采光棒。餐厅客厅可分离，生活动线合理。 【装修情况】精装修， 即住，省心省力。 【楼层情况】楼层位置优越，视野开阔。 【周边配套】配套设施完善，生活便利，物业管理良好，24小时保安 班，环境安全。 【推荐理由】适合家庭居住，社区氛围健康向上，邻里和谐，价格实惠， 得信赖。 【产权信息】为二手房，产权清晰，交易无忧。 【价格与面积】总价167万，面积130.09平方米，性价比高。

    梧桐台 必买好房 价格可以谈 领包入住 可看山景

    3 室 2 厅 1 卫

    120.1㎡

    南北

    高层(共33层)

    2021年建造

    济南融创文旅城梧桐台(D3区1-11号楼)

    历城文旅城旅游路

    新上

    103.4 万

    8610元/㎡

    【房屋介绍】建于2021年，空间利用率高，三居室设计，餐厅客厅可分离，南北通透，通风良好。高层位置，无遮挡，视野开阔，采光充足。 【户型特点】3室2厅1卫，布局合理，功能区分明确，生活便捷。 【装修情况】精装修，维护良好，省去装修烦恼， 即住。 【周边环境】周边设施完善，物业管理好，保安24小时服务，社区环境健康，邻里和睦，居住品质高。 【价格与面积】总价101.5万，面积120.10平方米，性价比高，适合长期居住。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京9月份均价为37205元/㎡， 上海9月份均价为41372元/㎡， 北京房价比上海房价低10.07%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：历下9月份均价为21811元/㎡， 高新9月份均价为16409元/㎡， 历下房价比高新房价高24.77%

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